ความทะเยอทะยานที่จะเกษียณอายุในฟิลิปปินส์อาจมีเหตุผลของตนเอง ที่สำคัญที่สุดคือการได้อยู่ใกล้ชิดหรืออยู่กับญาติพี่น้องหรือคนที่คุณรักในช่วงพระอาทิตย์ตกดิน อย่างไรก็ตาม สิ่งเหล่านี้มีเหตุผลทางอารมณ์มากกว่า อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เตือนผู้เกษียณอายุในอนาคตว่าพวกเขาควรพิจารณาแง่มุมในทางปฏิบัติของการเกษียณอายุที่ใดก็ได้ในประเทศด้วย ต่อไปนี้คือประเด็นสำคัญหกข้อที่ควรไตร่ตรอง:
- ไลฟ์สไตล์และความสามารถทางการเงินของคุณ สิ่งนี้ควรได้รับการพิจารณาโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้เกษียณอายุที่อายุน้อย
Alejandro S. Mañalac อดีตประธานสมาคมอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติและหัวหน้าที่ปรึกษาของ ThinkInvest กล่าวว่า: (ที่ที่พวกเขาตั้งใจจะเกษียณอายุ) ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และความสามารถทางการเงินที่ตั้งใจไว้ ผู้ที่กำลังเกษียณอายุที่มีรายได้แบบพาสซีฟและยังคงกระตือรือร้นในสังคม จะได้รับความสะดวกสบาย ความสะดวกสบาย และตัวเลือกความบันเทิงในเมืองต่างๆ
ข่าวดีก็คือการอยู่ในเมืองไม่ได้จำกัดอยู่แค่เมโทรมะนิลาอีกต่อไป เมืองใหญ่อื่นๆ ในเมืองเซบู ดาเวา และ CDO (Cagayan de Oro) สามารถมอบความสุขแบบเดียวกันนี้ให้กับผู้เกษียณอายุได้
Monique Cornelio Pronove ซีอีโอของ Pronove Tai International Property Consultants เตือนผู้เกษียณอายุในอนาคตว่า ชีวิตในเมืองหรือชานเมืองมีข้อดีและข้อเสีย โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณคุ้นเคยกับจังหวะก้าวและไลฟ์สไตล์ที่แน่นอนในที่ที่คุณมาจากAyala Land ตอกย้ำรอยเท้าในเมือง Quezon City ที่เจริญรุ่งเรือง Cloverleaf: ประตูทางเหนือของเมโทรมะนิลา ทำไมตัวเลขการฉีดวัคซีนทำให้ฉันรั้นมากขึ้นเกี่ยวกับตลาดหุ้น
Enrique Soriano III ผู้อำนวยการโครงการ Ateneo สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และที่ปรึกษาอาวุโสของ Wong+Bernstein Business Advisory อธิบายว่า: การตัดสินใจว่าจะเกษียณจากที่ใดเป็นทั้งการตัดสินใจส่วนตัวและทางธุรกิจ มันเกี่ยวข้องกับปัญหาทางการเงินและไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย
ภาษี ค่าครองชีพ ความสะดวกในสถาบันทางการแพทย์ การจ้างงาน และการสนับสนุนจากชุมชน เป็นข้อพิจารณาที่สำคัญบางประการที่ผู้เกษียณอายุในอนาคตควรพิจารณา ตลอดจนสภาพอากาศและตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่
- ปัญหาทางการแพทย์ของคุณ สำหรับผู้เกษียณอายุที่มีอายุมากกว่า (ไม่จำเป็นต้องเป็นผู้ที่ได้รับความช่วยเหลือทางการแพทย์) ในขณะที่ควรมีสภาพแวดล้อมที่สงบสุขและมีสุขภาพดีกว่าในชนบท การพิจารณาระยะทางและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกทางการแพทย์ที่ทันสมัยในทันที เป็นสิ่งสำคัญมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีฉุกเฉิน มานาลัคเครียด
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการอยู่อาศัย ฉันสามารถระบุได้เพียงไม่กี่แห่งเท่านั้น และพวกเขาอยู่ในลากูน่าและคาวิท การพัฒนาเหล่านี้มีเป้าหมายเฉพาะสำหรับผู้เกษียณอายุชาวญี่ปุ่นและชาวเกาหลี โซเรียโนกล่าวในการให้สัมภาษณ์เมื่อปี 2555
- คุณภาพชีวิตโดยรวม. Claro dG Cordero Jr. รองผู้อำนวยการของ Jones Lang LaSalle Philippines และหัวหน้าฝ่ายวิจัย การให้คำปรึกษา และการประเมินมูลค่า กล่าวกับ Inquirer Property ว่าความปลอดภัย การเข้าถึงบริการด้านสุขภาพหรือการแพทย์ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสันทนาการควรเป็นข้อพิจารณาอันดับต้นๆ
ในปี 2555 คอร์เดโรสังเกตว่าพื้นที่ต่างๆ เช่น Cavite, Laguna, Batangas และ Rizal อยู่ใกล้กับเมโทรมะนิลา สถานบริการด้านสุขภาพขั้นสูง และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ นอกจากนี้ยังมีคุณสมบัติที่สามารถพัฒนาเป็นชุมชนที่ยั่งยืนได้ การเข้าถึงและความช่วยเหลือของรัฐบาลท้องถิ่น (เพื่อสนับสนุนผู้ระบุตำแหน่งและนักพัฒนา) เป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญของทางเดิน
- หากคุณเคยอาศัยอยู่ที่นั่นมาระยะหนึ่งแล้ว Pronove กล่าวว่า เช่นเดียวกับการตัดสินใจครั้งสำคัญใดๆ ที่เราทำ เราต้องทำรายการตรวจสอบ 'สิ่งที่ต้องมีและสิ่งที่ควรมี' จากนั้นเราดำเนินการวิจัยของเราทั้งโดยใช้วิธีการหลัก ('ลูกตา' หรือตาของสถานที่) จากนั้นเราสัมภาษณ์เพื่อนเพื่อการอ้างอิงและถามพวกเขาจากประสบการณ์ตรงของสถานที่นั้น) จากนั้นจึงทำการวิจัยรอง (ค้นหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องและข้อเสนอแนะใน อินเตอร์เนต).
เธอแนะนำว่า: เดินทาง (ไปยังสถานที่เกษียณอายุเป้าหมายของคุณ) เป็นเวลาอย่างน้อยห้าวันเพื่อสัมผัสโครงสร้างพื้นฐานโดยตรง (การเชื่อมต่อ ไฟฟ้า ถนน) และสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุน (โรงพยาบาล คันทรีคลับ และศูนย์ค้าปลีก) อายุเกษียณอายุลดลงอย่างมากในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา และผู้เกษียณอายุในปัจจุบันมีอายุน้อยกว่า คล่องตัวกว่า และคล่องตัวกว่ามาก ดังนั้น ความพร้อมใช้งานของการเชื่อมต่อดิจิทัล (อินเทอร์เน็ต) และการคมนาคมขนส่ง (สนามบินในท้องถิ่นและระหว่างประเทศ) ที่ยอดเยี่ยมจึงกลายเป็นสิ่งที่ต้องมีสำหรับจุดหมายปลายทางหลังเกษียณ
เมื่อคำนึงถึงเงื่อนไขเหล่านี้ คอร์เดโรจึงระบุสถานที่ชั้นนำในฟิลิปปินส์ที่จะเกษียณอายุใน: เมโทรมะนิลา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชุมชนแบบผสมผสานที่จำลองสภาพแวดล้อมของโลกที่หนึ่ง จากนั้นลากูน่า คาวิต บูลากัน บาตังกัส ปัมปังกา และริซาล เมโทรซูบิคและเมโทรคลาร์ก
Cordero เพิ่ม Baguio City, Puerto Princesa ใน Palawan; เมืองนากาและเมืองโดยรอบ เกาะโบราไกย์และบริเวณใกล้เคียง เมโทรเซบูและเมโทรดาเวา เมืองอิโลอิโลและเมืองบาโคลอด เมืองตักบิลารันในโบโฮล และเมืองคากายันเดโอโรเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการเกษียณอายุ
Soriano ได้เพิ่มทางเดินใต้ของตากาล็อก เช่น เมือง Tagaytay ในเมือง Cavite รัฐ Sta. เมืองโรซาในลากูน่า และอลาบังในเมืองมุนตินลูปา ทางตอนเหนือ Soriano ตั้งข้อสังเกตว่า Subic เป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับผู้เกษียณอายุเนื่องจากอยู่ใกล้กับเมโทรมะนิลาและโครงสร้างพื้นฐานที่ยอดเยี่ยม
ในการสัมภาษณ์ในปี 2555 Lui Matti กรรมการบริหารฝ่ายบริการสินทรัพย์ CBRE Philippines กล่าวว่าสถานที่หลายแห่งในลากูน่าน่าจะเป็นที่สนใจ เช่น Pansol ใน Calamba เขาให้เหตุผลว่าพื้นที่นี้เข้าถึงได้ง่าย และจากที่นั่น จะสามารถเดินทางต่อไปทางใต้หรือไปทางเหนือไปยังมะนิลาได้ง่ายเมื่อจำเป็น อีกครั้ง ทางด่วน South Luzon Expressway (SLEx) และ Skyway ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย และลากูน่ายังมีสถานที่ท่องเที่ยวที่มีเสน่ห์มากมายให้ไปเยี่ยมชม เขากล่าว
- คุณอาจต้องการทำงานต่อ คอร์เดโรเรียกร้องให้ผู้เกษียณอายุในอนาคตพิจารณาถึงโอกาสในการทำงานและโอกาสทางธุรกิจเพิ่มเติมเมื่อมองหาสถานที่ที่ดีที่สุดในการเกษียณอายุ
- ภูมิอากาศ. Matti กล่าวว่าด้วย SLEx ที่ได้รับการฟื้นฟูและการพัฒนาที่เพิ่มขึ้นในบริเวณใกล้เคียง เมือง Tagaytay และสภาพอากาศที่เย็นสบายจะเป็นทางเลือกที่ดีในการเกษียณอายุ
ขับรถไปทางใต้อีกหนึ่งชั่วโมงก็จะพบกับชายหาดของ Batangas ในขณะที่ทางเหนือ 40 นาทีจะให้ Sta Rosa กับ Filinvest หรือ Alabang ต่อไป และมะนิลาเพียง 20 ถึง 30 นาทีหลังจากนั้น (มี) สนามกอล์ฟที่ดีรอบๆ เช่นเดียวกับรีสอร์ท ร้านอาหาร และคาสิโน Matti แจกแจงไว้