เข้าใจคุณค่าที่แท้จริงของ RFOs

ภาพยนตร์เรื่องไหนที่จะดู?
 

เขียนโดย: Amy R. Remo





การลงทุนในคอนโดมิเนียมถือเป็นหนึ่งในแหล่งรายได้ที่ดีที่สุด

นอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่าคุณมีสินทรัพย์ที่จับต้องได้ กำไรสามารถมีได้สองวิธี—ผ่านการเช่าที่จะให้รายได้เพิ่มเติมต่อเดือนแก่คุณ และผ่านการเพิ่มทุนเนื่องจากราคาคอนโดมิเนียมมีแนวโน้มสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป





แต่คำถามที่หลายคนถามคือ ฉันจะซื้อหน่วยขายล่วงหน้าหรือพร้อมสำหรับการเข้าพัก (RFO) หรือไม่ มีข้อดีที่น่าสนใจไม่แพ้กันสำหรับทั้งสองตัวเลือก แต่ถ้าคุณต้องการได้รับประโยชน์จากการลงทุนคอนโดของคุณทันที ไม่ว่าจะเป็นผู้ใช้ปลายทางหรือในฐานะนักลงทุน RFO ก็เป็นวิธีที่จะไปAyala Land ตอกย้ำรอยเท้าในเมือง Quezon City ที่เจริญรุ่งเรือง Cloverleaf: ประตูทางเหนือของเมโทรมะนิลา ทำไมตัวเลขการฉีดวัคซีนทำให้ฉันรั้นมากขึ้นเกี่ยวกับตลาดหุ้น

จากการประมาณการของ Colliers Philippines มีคอนโดจำนวน 14,879 ยูนิตจัดอยู่ในประเภท RFO จากสินค้าคงคลัง 42,511 ยูนิตที่เหลืออยู่ในเมโทรมะนิลา ณ สิ้นปี 2563 แม้ว่าจะมีตัวเลือกมากมายในตลาด แต่สิ่งสำคัญคือต้องเลือกยูนิตเหล่านี้ที่สามารถทำได้ เสนอตำแหน่งยุทธศาสตร์ใกล้กับสถานประกอบการที่จำเป็น โครงสร้างที่สร้างขึ้นอย่างดี การตกแต่งที่ยอดเยี่ยม และสิ่งอำนวยความสะดวกทางเลือกที่จะช่วยให้คุณหรือผู้เช่าของคุณมีสภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพและผ่อนคลาย



ทางเลือกที่ชาญฉลาดจะช่วยให้คุณเก็บเกี่ยวผลประโยชน์และผลประโยชน์จากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของฟิลิปปินส์ ซึ่งยังคงมีความยืดหยุ่นท่ามกลางการแพร่ระบาด

ที่ดินของรัฐบาลกลาง



ข้อมูลจาก Bangko Sentral ng Pilipinas แสดงให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยทั่วประเทศฟื้นตัวในไตรมาสที่สี่ของปี 2020 ตามดัชนีราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย รายงานระบุว่าการเติบโตของราคาบ้านกลับสู่แดนบวก เนื่องจาก RREPI เพิ่มขึ้น 0.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี และ 2.4% เมื่อเทียบเป็นรายไตรมาส

Global Property Guide ยังรายงานด้วยว่าผลตอบแทนการเช่าโดยประมาณสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย 120 ตารางเมตรในเมโทรมะนิลา ด้วยราคาซื้อ 23.5 ล้านเปโซ และอัตราการเช่ารายเดือนที่ 120,131 เปโซอยู่ที่ 6.13% ในปี 2563 แม้จะมีความท้าทายจาก โรคระบาด

พูลบอลโลก 2019

ในขณะเดียวกัน Colliers เชื่อว่าการฟื้นตัวอยู่ในระหว่างดำเนินการ

ตั้งแต่ปี 2565 การเติบโตของราคาคอนโดมิเนียมและค่าเช่าคาดว่าจะสูงถึง 1.5% และ 1.7 เปอร์เซ็นต์ ตามลำดับ อันเนื่องมาจากการเปิดตัววัคซีนของรัฐบาลและการฟื้นตัวของพื้นที่สำนักงาน ก่อนเกิดการระบาดใหญ่ ราคาเติบโตเฉลี่ยตั้งแต่ปี 2558 ถึง 2562 อยู่ที่ร้อยละ 13.9 ต่อปี Colliers กล่าวในรายงานเดือนเมษายนปี 2021

จากการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยสีเขียว การลงทุนคอนโดมิเนียมในวันนี้อาจเป็นทางเลือกที่ทำกำไรได้ ตอนนี้เดือดลงไปที่ RFO ที่คุณจะเลือก

เหมาะที่สุดสำหรับนักพัฒนาที่มีประสบการณ์อย่าง Federal Land ซึ่งผลงาน RFO ที่น่าประทับใจจะทำให้คุณมีทางเลือกที่ดี ช่วยให้คุณเก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้

จัตุรัส One Wilson Square ของ Federal Land ที่มุมถนน Ortigas Ave. และWilson St. ใน Greenhills ซานฮวนมีบ้านกว้างขวางพร้อมการเข้าถึงที่ไม่มีใครเทียบไปยังย่านธุรกิจกลาง โรงเรียนที่มีชื่อเสียง ศูนย์การค้า และศูนย์นันทนาการ ทำเลระดับพรีเมียมเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทาง เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ที่ก้าวไปสู่ความเป็นสากลอย่างรวดเร็ว

อีกทางเลือกหนึ่งคือ The Capitalหอคอยริมถนน E. Rodriguez Sr. ในเกซอนซิตี—บ้านสามหลังที่ตอบโจทย์ความต้องการของชาวเมืองสมัยใหม่จากมาตรการด้านความปลอดภัยและการรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวก; ใกล้กับสินค้าและบริการที่จำเป็น โรงเรียน แหล่งพักผ่อน และสถาบันอื่นๆ ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมนำเสนอทางเลือกในการสัญจรที่สะดวกสบายผ่านการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ เช่น สกายเวย์สเตจ 3 ที่เพิ่งเปิดใหม่

การลงทุนในคอนโดมิเนียมเป็นหนึ่งในแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่ดีที่สุด แต่ถ้าคุณพบหุ้นส่วนที่เหมาะสมเช่น Federal Land ซึ่งโครงการสามารถให้เงินกับคุณได้อย่างคุ้มค่า

ด้วยรายงานจาก Marielle Medina และ Kathleen de Villa, Inquirer Research

หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณสมบัติ RFO โทรสายด่วน One Wilson Square ที่ (632) 7906-5113 สายด่วน The Capital Towers ที่ (632) 3415-2500 หรือเยี่ยมชมที่นี่ เว็บไซต์ .

โฆษณา

อ่านเรื่องราวธุรกิจเพิ่มเติม:

Rockwell Land แจ้งการประชุมผู้ถือหุ้นประจำปี

Fasttrack คือ SAP PH Partner of the Year เป็นปีที่สองติดต่อกัน

ตรวจสอบแหล่งที่มาในท้องถิ่นที่ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน